26 Августа 2011 // Недвижимость

Комплексный подход

В четверг в администрации Орехово-Зуева заседал градостроительный совет — комиссия, от решений которой зависит архитектурное будущее города. Первым и фактически основным вопросом стал проект застройки части Вокзальной площади. Если предложенная концепция воплотится в жизнь, в районе вокзала, возможно, появится большой многофункциональный торговый комплекс или пятиэтажная гостиница.

По этому вопросу докладывал главный архитектор районного МУПИП Евгений Салов. Именно это ведомство провело анализ нынешнего состояния площади и подготовило концепцию её изменения. «Сложившаяся застройка площади, мягко скажем, нерегулярная», — сказал докладчик, приведя примеры архитектурного диссонанса. Группа инвесторов предложила кардинально поменять сложившийся уклад. Согласно предложенному плану на территории, где сейчас расположен ТК «Феникс», а также на месте нынешней импровизированной автостоянки и зелёной зоны появится многофункциональный торговый комплекс. Эскизный проект сооружения также был представлен публике. Это невысокое — в два этажа — строение с оригинальным остеклением и доминирующей аркой-башенкой. Второй вариант помимо всего прочего предполагает строительство пятиэтажной гостиницы. В обоих случаях частично будут использованы несущие конструкции торгового центра «Феникс» — таким образом, это здание как бы «вольётся» в новое.

1.jpg

14.jpg

7.jpg

21.jpg

28.jpg


Менее радикальным и более логичным выглядит проект планировки прилегающих территорий. На Вокзальной улице со стороны будущего торгового комплекса планируется организовать стоянку такси, у платформы же должен появиться разворотный круг — с прицелом на то, что водители будут высаживать здесь пассажиров и следовать обратно. Зону у вокзала должны украсить зелёные насаждения. А вот стоянку для машин предлагается устроить на территории вдоль железной дороги с подъездным путём за автовокзалом. Две служебные парковки также появятся у здания ЛОВД.

IMG_0317(2).jpg

По поводу представленного плана были высказаны различные мнения. Так, земли под планируемой парковкой принадлежат железной дороге, однако та не видит вариантов использование этой зоны, потому есть смысл согласовать использование земли. Прозвучали опасения, что здание комплекса может закрыть обзор обелиска «Памяти Павших», что при строительстве придётся вырубить несколько елей, растущих на площади. Главный архитектор города Дмитрий Ковалёв отметил: такие потери могут иметь место, но планируются компенсационные посадки, да и сам проект до конца не проработан, потому возможны изменения.

В итоге концепцию одобрили. Сроки её реализации названы не были.

Среди других предложений, рассматривавшихся на совете, было размещение на территории у дома 26 по Мадонской улице (напротив стадиона «Торпедо») ресторана с мини-пивоварней. Эскиз здания не отличается архитектурными изысками. Много вопросов было задано по поводу целесообразности присутствия объекта рядом с жилым домом. Глава Олег Апарин сказал, что взамен жители должны получить благоустройство по всей протяжённости жилого здания, кроме того, до начала строительства должны быть проведены публичные слушания по данному вопросу.

Два автомобильных сервис-центра предприниматели хотят открыть на въезде в город. Один — у стелы в районе Карболита, другой — на южной окраине, по улице Зелёной. В зданиях расположатся автомойки и магазины автотоваров. Также был рассмотрен вопрос о размещении 2-этажного магазина на улице Матросова. С некоторыми замечаниями проект был одобрен.

Заметили опечатку?
Выделите ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter

Вернуться к списку новостей


Материалы по теме:

Это нравится:0Да/0Нет
UZBEK
Какой пипец(зд).

На эту тему пришла в голову цитата из кинофильма "Гараж":
- Господи. Да она помешалась.
Это нравится:0Да/0Нет
shurikkk
Полная безвкусица. Мнение народа, как обычно, не спросили.
Это нравится:0Да/0Нет
Фунтик
Для столь авангардного зодчества, в Орехово достаточно много пустырей...
Это нравится:0Да/0Нет
noteno
Смотрю на эскиз планировки и не понимаю - автовокзал (номер 2) - центрировался относительно чего? Почему он не по феншую? Осевая линия вообще ни с чем не связана. Поставили бы его под углом 90 градусов относительно железнодорожного вокзала, например.
А чтобы был виден памятник, и наоборот вход в вокзал ЖД от него, нужно от проектируемого многофункционального комплекса удалить половину, и тогда всё всем будет видно.
Это нравится:0Да/0Нет
Дмитрий М
Если учесть, что сейчас подъехать нормальному человеку выгрузить на вокзале кого-либо или встретить достаточно проблематично из-за нехватки парковочных мест, то расширение торгового центра без решения транспортных вопросов далеко не положительно отразиться на простых гражданах!
Причем, есть не только человеческие соображегия, но и экономические соображения строительства торговых центров. Площадь парковки не должна быть меньше площади занимаемой торговым центром.

В условиях нашей площади было бы великолепным решением размещение на нулевом этаже парковки для авто! А что мы видим? Простые протискивался коррупционных решений через город.
Можно было б и аукцион провести на лучшую застройки вокзальной площади. А что по факту?
Это нравится:0Да/0Нет
Дмитрий М
А ведь вокзальная площадь - лицо города!
И на это лицо хотят наложить еще больший шрам по сравнению с Фениксом.
Это нравится:0Да/0Нет
kamenshik
Согласен со словами Е.Салова -Сложившаяся застройка площади, мягко скажем, нерегулярная», — сказал докладчик, приведя примеры архитектурного диссонанса.
(как я понимаю сейчас сплошной хаос) Эскиз мне по душе,- по крайней мере, это лучше чем сейчас есть.По началу мне тоже хотелось, что-то вставить, но вспомнил дедушку Крылова Ивана Андреевича "Щука и кот" и умолк)))
Это нравится:0Да/0Нет
Tiger
Здание красивое, уж точно лучше "коробки" Феникса. А всё новое и не заурядное вечно всем не нравится.
Это нравится:0Да/0Нет
Firefly
Ёлочки опять порубят
Это нравится:0Да/0Нет
guslyak
Опять торговый центр! Только и умеют в России теперь торговать, таксовать и воровать.
Страницы: 1 2 3 4 След.
Для того чтобы оставить комментарий, Вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться

  Яндекс цитирования   Яндекс.Метрика