24 Марта 2012 // Недвижимость

«Олимпийский» дом и другие постройки

В прошлый четверг в здании администрации прошёл градостроительный совет, на котором решали, какие строения в ближайшем будущем могут появиться в Орехово-Зуеве. Из новинок — новый жилой дом по Мадонской улице, площадка для размещения выставочной экспозиции и административное здание на Володарского, как указано в повестке — «центр поддержки малого предпринимательства».

МЖК «Олимп», который представлял на заседании председатель Евгений Егоров, обратился в администрацию с предложением застроить площадку у дома 28 по Мадонской улице. В 90-е годы, когда возводился этот комплекс, на указанном месте хотели было соорудить «блок обслуживания», но дальше фундамента дело не пошло. Теперь на площадке предлагают возвести жилой дом, при этом его часть будет примыкать к уже существующему многоэтажному строению комплекса. По словам главархитектора города Дмитрия Ковалёва, этажность постройки подлежит обсуждению и варьируется в коридоре от 10 до 14 этажей. На эскизах, представленных совету, была представлена «золотая середина» — башня в 12 этажей со встроенно-пристроенной частью на уровне первого яруса. При этом существующую канализационно-насосную станцию, как рассказал Евгений Салов, главархитектор проектировщика, интегрируют в новое здание.

gds1.jpg

gds2.jpg

Проект предусматривает парковку на 30 машиномест, и сквозной проезд для транспорта — это необходимо по правилам пожарной безопасности. Естественно, предположили участники заседания, это вызовет негативную реакцию жителей, поэтому Салову предложили рассмотреть вариант использования на участке тротуарной плитки — по всему протяжению или на части проезда. Техника этот «перешеек» преодолеет, легковые машины — вряд ли. Что касается благоустройства, предусмотрены пешеходные дорожки и детские площадки.

Дмитрий Ковалёв указал на ошибку, ведь проект не учитывает размещения здания ресторана поблизости. Решение об этом было принято на прошлом совете, и предложение придётся доработать.

Вопрос, который нужно было задать, прозвучал из уст руководителя КУИ Михаила Цырина, который поинтересовался, какую выгоду получит от строительства город, конкретно — сколько квартир будет передано муниципалитету для переселения очередников. Определённой цифры названо не было. Егоров ответил, что вопрос этот «актуален», он пока не обсуждался и, видимо, будет решён в на стадии создания инвестконтракта.

На градсовете присутствовали и депутаты. Наталья Бурыкина поинтересовалась правами на землю под будущим строением. Председатель «Олимпа» заверил, что земля была выделена под жилищный комплекс, документы имеются и вопросов по «пятну», на котором построят дом, возникать не должно. В целом проект одобрили.

Гораздо больше споров возникло вокруг предложения «Лесопромышленной компании» разместить собственную продукцию на выезде из города по Зелёной улице, напротив заправочной станции. Как рассказал руководитель компании, речь идёт о выставочной экспозиции для потенциальных клиентов. Предприятие занимается сооружением строений из древесины — от больших домов до бытовок и детских площадок. Выбор места объясняется популярностью направления у дачников, которые, видимо, должны стать основными заказчиками. Помимо самой выставки, компании предлагает устроить в этом месте небольшую зону отдыха. Присутствовавшие депутаты начали интересоваться, что скрывается за этой формулировкой, Рифат Арифулин предположил, что на этом месте может появиться, например, кафе. Олег Апарин эти доводы парировал, пообещав, что участок будет использоваться только по прямому разрешённому назначению.

Гораздо критичнее был Сергей Петунин: «Надо говорить честно, что здесь будет. Я так вижу, что здесь будет ещё одна база стройматериалов» — «Базы не будет» — «У нас пишут: „Строится детское кафе“. Везде пишут так. А потом парикмахерская, юридические услуги... Надо говорить прямо, что строится база! Почему она должна строиться бесплатно? Городу нужны деньги. Я — заинтересованное лицо. У нас ряд людей заинтересованы получить землю. Мы бы тоже выступили здесь. Я бы открыл „Кирпичную компанию“, к примеру. Всё должно идти через конкурс. Городу нужны деньги».

Дискуссия развернулась в обсуждение торговых перспектив площадки. В итоге выступавших заверили, что, во-первых, речь о продаже земли не идёт, а только об аренде, а во-вторых, совет обсуждает только возможность размещения экспозиции. Вопрос об организации конкурса на право аренды пообещали рассмотреть «по закону». Замглавы Виктор Белашов высказался в пользу «Лесопромышленной компании», заявив, что она является «одним из объектов промышленности», а промышленность нужно развивать. Руководитель предприятия рассказал, что по области уже оборудованы две подобные выставочные площадки, содержание новой территории компания готова брать на себя. «А то, что будет конкурс, — скорее всего будет конкурс. Если будет предоставлены доказательства, что они будут выгодны городу, есть такое право у главы предоставить предварительное согласование места размещения», — добавил Белашов.

Третьим рассмотренным объектом стал «центр поддержки малого предпринимательства» — двухэтажное здание на месте автостоянки рядом с бывшей «Славянкой». Общая площадь здания — 1100 кв. м. На 113 работающих в строении человек предусмотрено 12 парковочных мест. «По требованиям этого хватает», — прокомментировала докладчик Людмила Дроздова. Однако эта цифра также вызвала дискуссию, итогом которой стало требование увеличить число мест для стоянки.

gds3.jpg

gds4.jpg

Наконец, в плане присутствовал ещё один вопрос — о размещении магазинов на территории Орехово-Зуева, однако его на этом заседании решили не рассматривать.

Заметили опечатку?
Выделите ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter

Фотографии к новости

Вернуться к списку новостей

Это нравится:0Да/0Нет
Tiger
Насчёт выставки лесопромышленной компании. Так там какие-то срубы вдоль дороги уже стоят. Любят у нас выносить на обсуждение то, что уже является совершённым фактом.
Это нравится:0Да/0Нет
Oleko
Tiger, это тоже обсуждалось. Они стоят на территории района, а хотят переставить на терр. города) как-то так.
Это нравится:0Да/0Нет
Дмитрий М
Вот меня удивляет!
Если что-то хотят построить местные предприниматели достаточно честно и прозрачно, то выставляются конкурсы, да морока всякая, тщательно обсуждают на советах, да дело тем и кончается, потому как далее начинаются проблемы с согласованиями на несколько лет,
а вот я не помню, что бы "Атак" обсуждали, конкурс проводили или что-то подобное было.

Поправьте, если я не прав!
Это нравится:0Да/0Нет
Vovan1905
Сдается мне, что "Центр поддержки малого предпринимательства" - это название на время строительства - в итоге будет очередной Торговый центр
Это нравится:0Да/0Нет
ЛОКОЮР
Цитата
Vovan1905 пишет:
Сдается мне, что "Центр поддержки малого предпринимательства" - это название на время строительства - в итоге будет очередной Торговый центр
Согласен на 100%
Для того чтобы оставить комментарий, Вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться

  Яндекс цитирования   Яндекс.Метрика