26 Ноября 2014 // ЖКХ

ОДН — больная тема

24 ноября мэр города Геннадий Панин провел очередной прием граждан. Жители обратились к главе Орехово-Зуева с разными вопросами, однако главной темой оставались проблемы жилищно-коммунального характера.

Пенсионерка Зоя Васильевна Лобова живет в доме № 9 на улице Стаханова. Постройка старая, если не сказать древняя. По словам женщины, ей предоставляются лишь две жилищно-коммунальные услуги: холодное водоснабжение и газоснабжение. Какое-то время Зоя Васильевна исправно оплачивала счета за обслуживание дома, но сейчас перестала: деньги на капитальный ремонт перечислять необходимо, однако сам ремонт, а не простое «латание дыр», вряд ли сможет осуществиться в ближайшее время. Как жить дальше, пенсионерка не знает. Дом ее, хоть и трещит по швам, имеет статус ветхого, жильцы которого не подлежат к переселению. Геннадий Панин не стал кормить пенсионерку пустыми обещаниями, объяснив, что конкретной даты решения проблемы он назвать не может, как и ответить на вопрос о том, что же делать в подобной ситуации. Существует вероятность, что программы развития застроенных территорий, заключающиеся в сносе старых домов и строительстве новых, смогут каким-то образом разрешить данную задачу. Разобраться с вопросом необходимо, ведь ситуация, в которой оказалась Зоя Васильевна, отнюдь не единична, она знакома многим горожанам, фактически заключенным в своих ветхих жилищах.

Людмила Субботина жаловалась на то, что в ее квартире вот уже много лет, несмотря на исправно работающие батареи, холодно в зимнюю пору так, словно живет она не в доме, а под открытым небом. Но мастеров, которые должны были измерить температуру воздуха, женщина категорически отказывалась пускать в свое жилище. Причины разные. Либо мастеров приходит слишком много («Не хочу превращать свою квартиру в музей», — комментирует пенсионерка); либо они намереваются делать измерения в относительно, по ее мнению, теплую погоду. Безвыходное, на первый взгляд, положение удалось разрешить: после долгих уговоров Людмила Сергеевна согласилась на то, чтобы к ней пришли специалисты по замерам температуры воздуха в квартире, правда, не больше двух-трех человек.

Александра Стручкова первоначально пришла на прием к главе города со вполне традиционной, если можно так выразиться, просьбой: окрестности дома № 7, располагающегося на проезде Лермонтова, практически не благоустроены. Повсюду валяется мусор, разбитая внутриквартальная дорога после дождя усеяна россыпью «озер» — подобный безрадостный пейзаж необходимо преобразовать.

Неожиданно разговор перешел в иное русло. Оказалось, что Александра Васильевна переехала в наш город из Одессы, перед началом событий на Майдане. Она родилась в России, но из-за работы ей пришлось уехать на Украину. Теперь, вернувшись на родину, имея российский паспорт и свидетельство о рождении, она не может получить никакой помощи от государства. Вероятность найти работу для 73-летней женщины также ничтожно мала. На одном из предприятий ей и вовсе открытым текстом сказали: «Идите к Панину», — это, собственно, пенсионерка и сделала. Глава города пообещал сделать все возможное со своей стороны, чтобы не оставить женщину в беде. Оказать поддержку со стороны своего ведомства вызвалась и Ирина Максимова, руководитель соцзащиты.

Виктор Ильич Куликов поблагодарил мэра за то, что «полуразрушенные сараи», стоящие неподалеку от дома № 11 на улице Пролетарской, наконец-то, снесли. Теперь настал черед благоустройства этой территории. Необходимо улучшить не только этот пятачок земли, но прилегающую к нему дорогу, которой уже ни один «ямочный ремонт» не поможет. Геннадий Панин объяснил, что основательно этой дорогой смогут заняться только в том случае, если появятся деньги. Поскольку поименный план ремонта еще не составлен, есть все шансы, что названный адрес в него попадет.

Вторым вопросом, волнующим гражданина, была проблема общедомовых нужд. С этим глава города посоветовал бороться несколькими способами. Во-первых, если жители дома знают о незаконных подключениях, необходимо как можно скорее сообщать об этом в «Мосэнергосбыт», чтобы там принимали противодействующие меры. Во-вторых, есть возможность сменить способ управления домом. При непосредственном управлении жильцы обязаны самостоятельно выявлять неплательщиков. Если же дом находится в ведомстве управляющей компании, то она будет заниматься поиском «нехороших» жильцов. К тому же в данном случае расчеты ОДН ведутся согласно утвержденным нормативам, все, что сверх них, будет компенсировать УК. Сменить способ управления домом, и, возможно, создать ТСЖ, придется всем, поскольку вышел закон, который запрещает собственникам управлять многоквартирным домом непосредственно. Данный документ вступает в силу в апреле 2015 года.

По уже устоявшейся традиции, Геннадий Панин вел прием граждан до позднего вечера.

Заметили опечатку?
Выделите ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter

Больше фотографий на Яндекс фотках

Вернуться к списку новостей


Материалы по теме:

Это нравится:0Да/0Нет
Глеб Егорович
Цитата
На одном из предприятий ей и вовсе открытым текстом сказали: «Идите к Панину»
"Идите к Ленину!
Идите:
Без Ленина — дороги нет.
Идите!
Посреди разбоя
И венценосного ворья
Его несломленная воля
Ворвётся в души, свет творя."
Это нравится:0Да/0Нет
Alex Lu
А дама с прибором БПФ-18 на прием уже приходила? )))
Это нравится:1Да/0Нет
vh5150
Весь год толковали про ОДН, законно-незаконно, кто, сколько...Кто-то платил, кто-то нет. И вот. Вступающий в силу с января 2015 года закон о переходе на управление домами Управляющими компаниями (создать альтернативу,ТСЖ, вряд ли кто сейчас решится) обязывает эти УК нести перед ресурсниками бремя неплатежей за жильцов. Механизма выбивания долгов с жильцов (кроме пугалок) -как не было, так и нет. Жильцы не платят- должна платить УК. Откуда она возьмет деньги? Все верно- с тех же жильцов, только путем уменьшения объема предоставляемых услуг (например, поменяв суммы в статьях расходов, или уменьшив суммы на текущий ремонт и обслуживание). Что- опять добросовестные плательщики будут страдать из- за неплательщиков? Увы, да. Повсеместно втихаря УКами вводится такая практика. Вот тута и надо глядеть в оба....Как оспорить такое незаконное решение-отдельная тема.
Это нравится:0Да/0Нет
shurikkk
vh5150, Что за Закон ? И где там такое написано?
Это нравится:0Да/0Нет
Пользователь
Цитата
vh5150 пишет:
например, поменяв суммы в статьях расходов
это вряд ли, сумма и структура платы утверждаются общим собранием собственников.
Это нравится:0Да/0Нет
vh5150
255-ФЗ, там. Что касается структуры платы- как правило на собрании она не утверждается, только общий тариф. Вот там то и лазеечка- одна УК уже повысила тариф на лифты, уменьшив на эту сумму текущий ремонт, а из лифтов- откидываем всем кому-надо (ресурсникам, городу и проч.). На ремонт и благосостояние остается шиш с маслом- и все это втихаря, как есть- из сотен моих знакомых никто даже и не смотрит в платежку
Это нравится:0Да/0Нет
shurikkk
vh5150, А вы хоть читали этот Федеральный закон? Сомневаюсь.
Это нравится:0Да/0Нет
Татьяна
По уже устоявшейся традиции, Геннадий Панин вел прием граждан до позднего вечера. Два месяца прошло, а традиция уже устоялась?:)
Это нравится:0Да/0Нет
vh5150
Уважаемыйshurikkk,сомневаться- это неплохо, но жить будем согласно этому закону, оттуда и перспективы...Дай нам Бог разобраться и выбрать меньшее из зол. Какое- пока сказать никто не может. Позырим....
Это нравится:0Да/0Нет
shurikkk
vh5150,В Законе написано про управляющие организации, а вы их называете управляющими компаниями. Либо не то читали, либо читали вверх ногами :)
Для того чтобы оставить комментарий, Вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться

  Яндекс цитирования   Яндекс.Метрика